Guides pratiques pour vendre son bien immobilier
Retrouvez ci-dessous nos guides informatifs destinés aux particuliers qui vendent un bien immobilier en France. Chaque article répond à une question concrète, de manière simple et pédagogique.
Peut-on vendre une maison sans passer par une agence ?
La vente entre particuliers est légale et courante. Découvrez les étapes, avantages et inconvénients pour réussir votre vente seul.
Lire le guide →Quand prévenir les impôts lors d'une vente immobilière ?
Taxe foncière, plus-value, formulaire 2048-IMM, exonération résidence principale : guide des démarches fiscales liées à la vente.
Lire le guide →Que faire si l'acheteur se rétracte après le compromis ?
Délai légal de 10 jours, dépôt de garantie, clause pénale et vos recours en tant que vendeur en cas de rétractation.
Lire le guide →Comment fixer le prix de vente de sa maison ?
DVF, comparaison de marché, impact du DPE, marge de négociation : méthodes pratiques pour estimer et fixer le bon prix.
Lire le guide →Vendre un bien issu d'une succession : démarches complètes
Attestation notariée, indivision, accord des héritiers, plus-value sur bien hérité : toutes les étapes de la vente successorale.
Lire le guide →Quelles charges restent au vendeur après la vente ?
Taxe foncière, mainlevée d'hypothèque, charges de copropriété, plus-value : le point complet sur les frais à prévoir.
Lire le guide →Peut-on vendre un logement occupé par un locataire ?
Congé pour vente, droit de préemption du locataire, décote, locataires protégés : ce que doit savoir le propriétaire-vendeur.
Lire le guide →Comment se déroule une signature chez le notaire ?
Documents à apporter, déroulement étape par étape, durée, remise des clés et versement du prix : le guide du jour J.
Lire le guide →Vente immobilière et plus-value : calcul simplifié
Frais déductibles, abattements par durée de détention, taux d'imposition de 36,2 %, exonérations : le calcul expliqué simplement.
Lire le guide →Combien de temps pour récupérer l'argent après la vente ?
De 2 à 21 jours ouvrés après la signature : pourquoi ce délai, ce que fait le notaire avec les fonds et que faire en cas de retard.
Lire le guide →Faut-il accepter la première offre d'achat ?
Offre au prix, contre-offre, durée de validité, offres multiples : conseils pratiques pour bien gérer les négociations.
Lire le guide →Que faire après la signature de l'acte authentique ?
Résiliation des contrats, changement d'adresse, titre de propriété, déclaration aux impôts : le guide des démarches post-vente.
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