À propos de ce guide
Ce site est né d'un constat simple : trop de vendeurs découvrent au dernier moment les documents et diagnostics à fournir lors d'une vente immobilière. Des délais non anticipés, des diagnostics périmés, des documents manquants — autant de situations qui retardent les ventes et génèrent un stress inutile.
Pourquoi ce guide existe
Professionnel du diagnostic immobilier depuis plusieurs années, j'ai accompagné des centaines de vendeurs particuliers dans la préparation de leur dossier. J'ai constaté que l'information existante était souvent trop technique, trop fragmentée ou noyée dans des discours commerciaux. Il manquait un guide clair, indépendant et pédagogique — destiné aux particuliers, pas aux professionnels.
Ce site ne cherche pas à vendre quoi que ce soit. Il est là pour vous aider à comprendre vos obligations, anticiper les délais et éviter les erreurs les plus fréquentes.
Notre mission
- Vulgariser les obligations légales liées à la vente immobilière en France
- Clarifier les étapes du processus, du projet de vente à la remise des clés
- Aider à anticiper les délais et les coûts pour éviter les mauvaises surprises
- Rester neutre et indépendant — sans lien commercial avec les acteurs du secteur
Un contenu régulièrement mis à jour
La réglementation immobilière évolue : nouvelles obligations liées au DPE, modifications des durées de validité, évolutions de la loi Alur, encadrement des passoires thermiques… Chaque page de ce site est révisée régulièrement pour refléter l'état actuel du droit applicable. La date de dernière mise à jour est indiquée sur chaque page.
Ce que ce site n'est pas
Ce guide ne constitue pas un conseil juridique, notarial ou fiscal. Chaque situation de vente est particulière. Pour toute décision importante, consultez votre notaire ou un professionnel qualifié. Les informations fournies ici sont de nature générale et informative.
💡 Conseils pratiques
- N'hésitez pas à poser des questions à votre notaire — il est là pour vous accompagner et ses honoraires sont réglementés.
- Commencez à vous informer sur vos obligations au moins 2 mois avant la mise en vente.
- Gardez une trace écrite de tous vos échanges avec les professionnels (diagnostiqueur, notaire, agent immobilier).
Questions fréquentes
Qui est à l'origine de ce guide ?
Ce guide a été créé par un professionnel du diagnostic immobilier qui, au fil de ses interventions, a constaté que beaucoup de vendeurs particuliers découvraient au dernier moment l'étendue de leurs obligations. L'objectif est de rendre ces informations accessibles à tous, gratuitement et sans discours commercial.
Le contenu de ce site est-il fiable et à jour ?
Le contenu est régulièrement mis à jour en fonction des évolutions réglementaires. Chaque page indique sa date de mise à jour. Cependant, ce site est un guide informatif général : pour votre situation particulière, consultez toujours votre notaire ou un professionnel qualifié.
Ce site propose-t-il des services commerciaux ?
Non. Ce site est un guide indépendant, sans abonnement ni service payant. Il contient un lien vers un comparateur de devis pour les diagnostics immobiliers, mentionné de manière transparente, mais ne représente aucune entreprise en particulier.
Puis-je me fier à ce guide pour préparer ma vente ?
Ce guide est conçu pour vous aider à comprendre les étapes, les documents et les délais d'une vente immobilière. Il ne remplace pas l'accompagnement d'un notaire. Utilisez-le pour vous préparer et poser les bonnes questions aux professionnels qui vous accompagnent.
Comment signaler une erreur ou une information obsolète ?
La réglementation immobilière évolue régulièrement. Si vous constatez une information inexacte ou obsolète, vous pouvez nous le signaler via les informations de contact mentionnées sur ce site. Votre retour contribue à maintenir la qualité du guide.